1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
50.1万円/㎡
前年比+5.3%
横浜市中区
63.7万円/㎡
前年比-3.6%
東急ドエルアルス山手
神奈川県横浜市中区上野町一丁目
京浜東北線 / 山手駅 徒歩9分
1987年築 / 6階建 / 28戸 / RC造
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価格偏差値
46.2
フェア
推定相場価格より4.3%割高
相場
3,921万円
63.4万円/㎡
2,573
3,472
4,370
5,269
AI査定結果
推定相場価格
3,921万円
63.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,472万円〜4,370万円
56.1万円/㎡〜70.7万円/㎡
推定賃料
12.4万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年9月3日
東急ドエルアルス山手
4,090万円（66.1万円/㎡）/ 4階 / 61.83㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は66.86万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（66.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.1%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/03 | 4,090万円 | 66.1万円 | 4階 | 61.83㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/05 | 2,770万円 | 57.5万円 | 4階 | 48.19㎡ | 2DK | 西 |
| 2025/01/24 | 2,880万円 | 59.8万円 | 4階 | 48.19㎡ | 2DK | 西 |
| 2024/11/22 | 2,990万円 | 62.0万円 | 4階 | 48.19㎡ | 2DK | 西 |
| 2024/11/11 | 3,080万円 | 63.9万円 | 4階 | 48.19㎡ | 2DK | 西 |
| 2024/08/11 | 4,090万円 | 66.1万円 | 5階 | 61.83㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/09 | 4,080万円 | 66.0万円 | 3階 | 61.83㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/03 | 4,780万円 | 77.3万円 | 3階 | 61.83㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/16 | 4,980万円 | 80.5万円 | 3階 | 61.83㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/13 | 4,280万円 | 69.2万円 | 3階 | 61.83㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は62.1万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（66.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/03 | 東急ドエルアルス山手 横浜市中区上野町一丁目 | 山手駅9分 | 4,090万円 | 66.1万円 | 61.83㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1987年 | 28戸 | RC |
| 2025/08/03 | コスモ桜木町グランポール 横浜市中区野毛町三丁目 | 桜木町駅6分 | 4,180万円 | 63.6万円 | 65.77㎡ | 3LD・K | 5階 / 8階建 | 南 | 1988年 | 78戸 | RC |
| 2024/08/05 | ネオキャッスル野毛 横浜市中区野毛町二丁目 | 桜木町駅4分 | 2,980万円 | 58.4万円 | 51.02㎡ | 2DK | 8階 / 10階建 | 南西 | 1985年 | 54戸 | SRC |
| 2025/08/18 | マンションアクロス 横浜市中区日ノ出町一丁目 | 日ノ出町駅1分 | 4,500万円 | 63.4万円 | 70.98㎡ | 3LDK | 8階 / 13階建 | 南西 | 1990年 | 74戸 | SRC |
| 2025/04/21 | NICハイムリビュレット野毛 横浜市中区野毛町二丁目 | 桜木町駅3分 | 3,980万円 | 69.1万円 | 57.6㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | 南東 | 1984年 | 55戸 | SRC |
| 2024/06/23 | 光建ハイムブリリアンス野毛山公園 横浜市中区日ノ出町二丁目 | 日ノ出町駅3分 | 3,699万円 | 56.0万円 | 66㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1987年 | 50戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で5.3%上昇、横浜市中区では3.6%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（66.1万円）は横浜市中区の平均と比較して3.8%割高です。
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